어등산대방노블랜드 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 산정동 1125

어등산대방노블랜드는 광산구 산정동에 위치한 572세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 239%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어등산대방노블랜드 AI 분석

배정 초등학교 - 산정초등학교 (산정초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어등산대방노블랜드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 572세대
동수: 9개동
준공: 2013년
용적률: 239%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어등산대방노블랜드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2013.06.25
연면적: 119,210㎡
건축면적: 5,292㎡
대지면적: 35,784㎡

103동 24층106동 24층118동(상가동) 3층105동 24층104동 24층107동 24층101동 24층109동 24층102동 24층108동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

어등산대방노블랜드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
134A	107.18/134.36	4억 5,100만	3억 8,333만
142A	113.91/142.77	5억 8,766만	4억 2,000만
144B	116.13/144.69	4억 9,750만	4억 2,000만
163	133.02/163.74	5억 9,900만	4억 2,666만
193	155.49/193.52	6억 5,860만	5억 3,000만

전용 107.18~155.49㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 107.18㎡(41평)의 평균 매매가는 약 4억 5,100만원(평당 약 1,100만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어등산대방노블랜드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	59평	6층	6억 4,000만
2026-07-03	41평	5층	4억 4,500만
2026-06-30	59평	9층	6억 5,300만
2026-06-23	59평	16층	6억 7,000만
2026-06-17	44평	7층	5억 3,000만
2026-05-27	32평	15층	4억 5,000만
2026-05-26	35평	8층	4억 6,500만
2026-04-25	41평	13층	4억 5,500만
2026-04-24	59평	22층	6억 6,500만
2026-02-20	50평	23층	5억 9,900만