월곶유호N플러스빌1차(주상복합) 시세·실거래가

경기도 시흥시 월곶동 1006-3

월곶유호N플러스빌1차(주상복합)는 시흥시 월곶동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 908%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 시흥월곶초등학교 (시흥월곶초통학구역) 배정 중학교 - 월곶중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	35.02/49.41	1억 3,587만	1억 2,300만
62	44.5/62.78	1억 6,000만	1억 4,670만
83	59.18/83.49	2억 883만	1억 6,800만

전용 35.02~59.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.18㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 883만원(평당 약 835만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가