묵동아이파크 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 묵동 385
묵동아이파크는 중랑구 묵동에 위치한 601세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 296%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
묵동아이파크 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
묵동아이파크 AI 분석
교통 - 지하철: 먹골역 (7호선) 360m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 먹골역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 3분 - 강남 접근성: 47분 (먹골(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울묵현초등학교 (180m, 도보 3분) - 중학교: 석관중학교 (720m, 도보 10분) - 고등학교: 석관고등학교 (640m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (3207m) - 가장 가까운 편의점: GS25묵동아이파크 (164m) - 편의점 500m 내: 16개 - 공공기관: 묵1동주민센터 (462m) 의료시설 - 대학병원: 한국원자력의학원원자력병원 (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 42개 (풍부) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (1652m, 도보 21분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.8km, 망우역(GTX) 2.1km, 청량리역(GTX) 4.1km 평가 기준일 - 2026-10-30
배정 초등학교 - 서울묵현초등학교 (서울묵현초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
묵동아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 601세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
묵동아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 연면적
- 92,218㎡
- 건축면적
- 4,532㎡
- 대지면적
- 23,788㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
묵동아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 107.9~108.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/107.96 | 9억 9,600만 | 5억 9,000만 |
| 128 | 101.4/128.85 | 9억 2,000만 | 6억 1,750만 |
| 171 | 134.99/171.54 | 11억 6,250만 | 6억 5,000만 |
전용 84.96~134.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 9,600만원(평당 약 3,018만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
묵동아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 12층 | 10억 3,500만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 19층 | 9억 7,000만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 14층 | 10억 9,500만 |
| 2026-05-15 | 33평 | 21층 | 9억 1,500만 |
| 2026-05-13 | 33평 | 13층 | 9억 6,500만 |
| 2026-04-27 | 33평 | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026-04-04 | 52평 | 10층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-03 | 33평 | 6층 | 9억 1,000만 |
| 2026-03-07 | 33평 | 20층 | 8억 9,250만 |
| 2026-03-02 | 33평 | 20층 | 8억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
묵동아이파크와 닮은 단지
묵동 평당가 상위 단지
묵동아이파크 배정 학군
초등학교 · 서울묵현초통학구역
- 서울묵현초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.