한일부곡타운 시세·실거래가
경상북도 김천시 부곡동 960-8
한일부곡타운은 김천시 부곡동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 259%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한일부곡타운 AI 분석
배정 초등학교 - 김천다수초등학교 (김천다수초통학구역) 배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한일부곡타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한일부곡타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 44,077㎡
- 건축면적
- 3,372㎡
- 대지면적
- 14,726㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한일부곡타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 73.8㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.8/73.83 | 5,850만 | 4,750만 |
전용 59.8~59.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5,850만원(평당 약 266만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,750만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한일부곡타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 22평 | 5층 | 5,200만 |
| 2026-07-28 | 22평 | 3층 | 5,800만 |
| 2026-07-01 | 22평 | 6층 | 5,500만 |
| 2026-06-15 | 22평 | 16층 | 6,000만 |
| 2026-05-30 | 22평 | 11층 | 6,300만 |
| 2026-05-30 | 22평 | 4층 | 6,800만 |
| 2026-05-13 | 22평 | 11층 | 5,000만 |
| 2026-03-30 | 22평 | 7층 | 6,500만 |
| 2026-03-22 | 22평 | 17층 | 5,550만 |
| 2026-03-08 | 22평 | 7층 | 6,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김천푸르지오더퍼스트 | 1,339만 |
| 2 | 김천센트럴자이 | 1,257만 |
| 3 | 부곡화성타운 | 651만 |
| 4 | 부곡우방타운 | 577만 |
| 5 | 김천한성사랑채(주상복합) | 576만 |
한일부곡타운 배정 학군
초등학교 · 김천다수초통학구역
- 김천다수초등학교
중학교 · 김천시중학교군
- 문성중학교 특목·자사고 20%
- 김천중학교 특목·자사고 16.67%
- 김천중앙중학교 특목·자사고 9.41%
- 김천석천중학교 특목·자사고 5.19%
- 성의중학교 특목·자사고 3.57%
고등학교 · 김천, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.