광주운남주공7단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 운남동 794-3

광주운남주공7단지는 광산구 운남동에 위치한 1,673세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 212%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주운남주공7단지 AI 분석

배정 초등학교 - 목련초등학교 (목련초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주운남주공7단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,673세대
동수: 10개동
준공: 2001년
용적률: 212%
건폐율: 15%
용도지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광주운남주공7단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2001.11.02
연면적: 118,659㎡
건축면적: 6,560㎡
대지면적: 53,786㎡

703동 25층704동 25층705동 25층702동 21층707동 18층709동 18층재활용품보관소 1층상가2동 1층주민복지관 3층음식물처리시설 1층상가1동 2층지하주차장+5

출처: 국토교통부 건축물대장

광주운남주공7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	39.9/57.83	9,425만	9,212만
57	39.99/57.96	1억 1,094만	9,150만
공급 72.2~72.4㎡ / 전용 49.8~50.0㎡	49.9/72.32	1억 4,723만	1억 2,659만
공급 85.9~86.2㎡ / 전용 59.3~59.5㎡	59.38/86.06	1억 9,111만	1억 6,133만

전용 39.9~59.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.38㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,111만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,133만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광주운남주공7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	22평	13층	1억 4,800만
2026-07-25	26평	1층	1억 8,100만
2026-07-19	22평	11층	1억 4,700만
2026-07-18	18평	11층	1억 1,000만
2026-07-17	22평	18층	1억 5,000만
2026-07-16	22평	11층	1억 5,950만
2026-07-14	22평	24층	1억 6,000만
2026-07-11	22평	4층	1억 3,600만
2026-07-11	22평	2층	1억 2,200만
2026-07-07	22평	11층	1억 5,000만