대전하늘채스카이앤(주상복합) 시세·실거래가

대전시 중구 선화동 903

대전하늘채스카이앤(주상복합)는 중구 선화동에 위치한 998세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 732%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대전하늘채스카이앤(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전선화초등학교 (대전선화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대전하늘채스카이앤(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 998세대
동수: 5개동
준공: 2024년
용적률: 732%
건폐율: 41%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대전하늘채스카이앤(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
연면적: 192,698㎡
건축면적: 7,620㎡
대지면적: 18,154㎡

302동(근린생활시설) 2층105동(업무시설) 44층301동(근린생활시설) 2층303동(근린생활시설) 1층304동(근린생활시설) 1층101동 46층102동 46층103동 49층104동 46층105동(공동주택) 47층

출처: 국토교통부 건축물대장

대전하늘채스카이앤(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.7~116.9㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.86/115.64	5억 1,833만	3억 5,375만

전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,833만원(평당 약 1,481만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,375만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

대전하늘채스카이앤(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	35평	29층	5억 9,000만
2026-06-15	35평	47층	5억 2,800만
2026-06-14	35평	16층	4억 8,700만
2026-06-08	35평	43층	5억 600만
2026-05-14	35평	23층	5억 2,600만
2026-05-10	35평	3층	4억 5,700만
2026-05-07	35평	18층	4억 9,500만
2026-05-01	35평	11층	5억 1,300만
2026-04-10	35평	18층	4억 9,500만
2026-03-16	35평	39층	5억 2,800만