어정마을서희삼정 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 중동 817

어정마을서희삼정은 용인시 기흥구 중동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 192%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어정마을서희삼정 AI 분석

배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어정마을서희삼정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 6개동
준공: 2003년
용적률: 192%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

어정마을서희삼정 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 59,066㎡
건축면적: 3,112㎡
대지면적: 23,150㎡

101동 20층104동 20층105동 18층상가동 2층103동 17층102동 20층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

어정마을서희삼정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.98/115.86	3억 6,711만	2억 7,800만
146	115.33/146.19	4억 750만	3억 8,000만

전용 84.98~115.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 6,711만원(평당 약 1,049만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어정마을서희삼정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	35평	15층	3억 7,500만
2026-06-30	35평	7층	3억 8,500만
2026-05-30	35평	10층	3억 7,000만
2026-04-30	35평	12층	3억 6,500만
2026-04-27	35평	6층	3억 6,500만
2026-03-26	44평	2층	3억 7,000만
2026-03-23	35평	2층	4억
2026-03-13	35평	14층	3억 7,000만
2026-03-09	44평	3층	4억 4,500만
2026-02-19	35평	8층	3억 3,900만