수원SK스카이뷰 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 945
수원SK스카이뷰는 수원시 장안구 정자동에 위치한 3,498세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 26개 동·용적률 228%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
수원SK스카이뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 다솔초등학교 (다솔초통학구역) - 파장초등학교 (파장초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원SK스카이뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,498세대
- 동수
- 26개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원SK스카이뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.3~83.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/82.63 | 6억 9,170만 | 3억 9,135만 |
| 공급 114.8~116.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/115.51 | 8억 4,936만 | 5억 78만 |
| 공급 120.3~120.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/120.44 | - | - |
| 131 | 97.79/131.58 | 9억 100만 | 5억 5,000만 |
| 공급 147.8~148.3㎡ / 전용 110.5~110.7㎡ | 110.58/148.06 | 10억 1,850만 | 5억 9,642만 |
| 공급 153.9~154.6㎡ / 전용 110.6㎡ | 110.61/154.26 | - | - |
| 공급 163.9~164.2㎡ / 전용 122.7~122.8㎡ | 122.71/164.11 | 10억 2,666만 | 6억 350만 |
| 공급 171.7~173.5㎡ / 전용 127.9~129.8㎡ | 129.17/172.89 | 10억 5,000만 | 5억 7,750만 |
| 공급 174.2㎡ / 전용 129.7㎡ | 129.73/174.17 | 10억 1,000만 | 5억 5,000만 |
| 179TA2 | 134.09/179.43 | 10억 7,500만 | - |
| 공급 181.8~182.0㎡ / 전용 135.3~135.8㎡ | 135.58/181.89 | 10억 3,500만 | - |
| 189TA2 | 141.56/189.75 | 11억 7,000만 | - |
| 194TB2 | 146.06/194.73 | - | - |
전용 59.94~146.06㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 4,936만원(평당 약 2,427만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 78만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
수원SK스카이뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 36평 | 11층 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-21 | 35평 | 36층 | 8억 8,300만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 31층 | 7억 6,000만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 36층 | 7억 3,500만 |
| 2026-07-13 | 36평 | 14층 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-12 | 35평 | 10층 | 8억 4,700만 |
| 2026-07-10 | 36평 | 30층 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-08 | 25평 | 25층 | 7억 2,000만 |
| 2026-07-06 | 36평 | 35층 | 8억 3,000만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 20층 | 6억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화서역파크푸르지오(주상복합) | 4,053만 |
| 2 | 화서역푸르지오브리시엘(주상복합) | 3,481만 |
| 3 | 북수원자이렉스비아 | 3,072만 |
| 4 | 백설마을5단지삼환나우빌 | 2,521만 |
| 5 | 화서역우방센트럴파크 | 2,489만 |