중계한화꿈에그린더퍼스트 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 606
중계한화꿈에그린더퍼스트는 노원구 중계동에 위치한 283세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 270%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
중계한화꿈에그린더퍼스트 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
중계한화꿈에그린더퍼스트 AI 분석
교통 - 지하철: 상계역역 (4호선) 180m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 상계역(4호선) - 고속도로 IC: 차량 281분 교육환경 - 초등학교: 서울중계초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 상계제일중학교 (330m, 도보 5분) - 고등학교: 미래산업과학고등학교 (400m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1277m) - 가장 가까운 카페: 카페리프 (44m) - 편의점 500m 내: 16개 - 공공기관: 중계4동주민센터 (314m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 56개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (1884m, 도보 24분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.4km, 광운대역(GTX) 4.1km, 별내역(GTX) 5.0km
배정 초등학교 - 서울중계초등학교 (서울중계초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중계한화꿈에그린더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중계한화꿈에그린더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,963㎡
- 건축면적
- 2,603㎡
- 대지면적
- 12,734㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중계한화꿈에그린더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.0~82.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.93/82.25 | 8억 1,750만 | 3억 5,036만 |
| 100A | 78.81/100.41 | - | 5억 5,000만 |
| 공급 107.5~111.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/109.34 | 10억 1,500만 | 6억 2,500만 |
| 142 | 115.79/142.97 | - | - |
| 149 | 121.28/149.15 | 12억 9,000만 | 7억 8,500만 |
전용 59.93~121.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 1,500만원(평당 약 3,076만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
중계한화꿈에그린더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 45평 | 14층 | 12억 9,000만 |
| 2026-01-07 | 33평 | 17층 | 10억 1,500만 |
| 2025-09-11 | 45평 | 16층 | 12억 5,000만 |
| 2025-05-12 | 45평 | 23층 | 13억 2,900만 |
| 2025-04-19 | 25평 | 15층 | 8억 2,000만 |
| 2025-03-08 | 25평 | 14층 | 8억 1,500만 |
| 2024-08-21 | 45평 | 20층 | 12억 |
출처: 국토교통부 실거래가