삼익 시세·실거래가
대전시 중구 문화동 311-6
삼익은 중구 문화동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익 AI 분석
배정 초등학교 - 대전글꽃초등학교 (대전글꽃초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼익 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,584㎡
- 건축면적
- 4,848㎡
3동 14층상가 1층상가 1층2동 12층1동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 44.79/60.13 | - | 1억 2,691만 |
| 83 | 62.11/83.55 | 2억 375만 | 1억 5,000만 |
| 99 | 73.98/99.48 | 2억 5,666만 | 1억 4,250만 |
| 113 | 84.56/113.6 | - | 1억 9,088만 |
전용 44.79~84.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.98㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,666만원(평당 약 856만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
삼익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 25평 | 1층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-26 | 30평 | 8층 | 2억 6,500만 |
| 2026-04-04 | 25평 | 12층 | 2억 1,250만 |
| 2026-04-01 | 30평 | 7층 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-01 | 30평 | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-10 | 25평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-21 | 25평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-11 | 30평 | 11층 | 2억 6,500만 |
| 2025-11-26 | 30평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2025-10-31 | 30평 | 6층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가