e-푸른 시세·실거래가

서울시 구로구 개봉동 491

e-푸른은 구로구 개봉동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e-푸른 AI 분석

배정 초등학교 - 서울개웅초등학교 (서울개웅초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e-푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 199%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e-푸른 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2014.06.26
연면적: 3,925㎡
건축면적: 758㎡
대지면적: 1,659㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

e-푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.2/72.34	3억 8,800만	3억
101	83.02/101.45	4억 1,500만	3억 5,950만

전용 59.2~83.02㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.02㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,500만원(평당 약 1,339만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,950만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e-푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	22평	3층	3억 7,800만
2026-02-14	22평	2층	3억 9,800만
2025-03-17	31평	3층	4억 1,500만
2023-04-19	31평	4층	3억 7,800만