군산성원 시세·실거래가

전라북도 군산시 소룡동 1010

군산성원은 군산시 소룡동에 위치한 675세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 173%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

군산성원 AI 분석

배정 초등학교 - 소룡초등학교 (군산소룡초통학구역) - 군산서초등학교 (군산서초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

군산성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 675세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 173%
건폐율: 14%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

군산성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.07.14
연면적: 74,257㎡
건축면적: 5,378㎡
대지면적: 37,347㎡

106동 15층관리/보육시설 2층101동 15층105동 15층102동 15층103동 15층104동 15층상가동 3층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

군산성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.68/75.01	7,233만	6,480만
106	84.95/106.76	8,791만	7,600만

전용 59.68~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8,791만원(평당 약 275만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,600만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

군산성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	32평	8층	1억 4,000만
2026-06-20	32평	2층	7,900만
2026-06-13	32평	7층	7,700만
2026-05-26	32평	3층	8,500만
2026-05-25	23평	1층	7,800만
2026-05-16	32평	6층	8,800만
2026-05-10	32평	11층	8,000만
2026-05-07	32평	8층	8,200만
2026-04-30	32평	5층	1억 2,000만
2026-04-21	32평	13층	8,500만