티파니빌라트 시세·실거래가

부산시 사하구 하단동 888-11

티파니빌라트는 사하구 하단동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 574%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

티파니빌라트 AI 분석

배정 초등학교 - 하단초등학교 (하단초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

티파니빌라트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 574%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

티파니빌라트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.21
연면적: 2,848㎡
건축면적: 268㎡
대지면적: 447㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

티파니빌라트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	50.79/57.64	1억 2,450만	-
80	70.61/80.14	1억 5,600만	-
83	73.94/83.92	1억 9,000만	-

전용 50.79~73.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 760만원)입니다.

티파니빌라트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	17평	5층	1억 2,450만
2026-04-07	25평	12층	1억 9,000만
2026-02-19	24평	9층	1억 5,600만
2025-11-10	24평	11층	1억 9,000만
2025-11-06	17평	4층	1억 3,000만