삼우(287) 시세·실거래가
경상북도 구미시 형곡동 287
삼우(287)는 구미시 형곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 216%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼우(287) AI 분석
배정 초등학교 - 형남초등학교 (형남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 216%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼우(287) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.07.08
- 연면적
- 2,690㎡
- 건축면적
- 448㎡
- 대지면적
- 961㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼우(287) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 70.96/96.27 | - | - |
| 99 | 73.26/99.17 | 4,000만 | 6,500만 |
| 103 | 77.01/103.9 | - | 5,866만 |
전용 70.96~77.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.26㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4,000만원(평당 약 133만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다.
삼우(287) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 30평 | 5층 | 2,500만 |
| 2023-10-19 | 30평 | 2층 | 4,000만 |
| 2023-09-25 | 31평 | 2층 | 8,000만 |
| 2023-02-22 | 31평 | 1층 | 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
형곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 형곡금호어울림포레 | 1,045만 |
| 2 | 주공4단지 | 784만 |
| 3 | 풍림2차 | 571만 |
| 4 | 대림베스트빌(201동) | 565만 |
| 5 | 형곡두산맨션2차 | 437만 |