더샵온천헤리티지 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1859

더샵온천헤리티지는 동래구 온천동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 638%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵온천헤리티지 AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵온천헤리티지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 190세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 638%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵온천헤리티지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층
사용승인: 2023.06.30
연면적: 56,888㎡
건축면적: 4,033㎡
대지면적: 5,984㎡

상가동 5층101동 34층102동 34층103동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵온천헤리티지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 90.5~90.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/90.56	5억 1,400만	3억 6,666만
공급 118.4~120.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.93/119.21	6억 1,850만	4억 4,500만

전용 59.95~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 1,850만원(평당 약 1,718만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더샵온천헤리티지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	36평	7층	6억
2026-03-25	36평	29층	6억 3,700만
2026-02-10	27평	29층	5억 1,400만
2026-01-31	33평	6층	3억 4,700만
2026-01-21	27평	29층	5억 1,500만
2026-01-21	27평	16층	4억 1,600만
2026-01-07	27평	26층	4억 7,500만
2026-01-05	36평	10층	6억 400만
2025-12-18	27평	26층	4억 6,900만
2025-10-25	36평	18층	5억 9,000만