진천역대성스카이렉스(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 진천동 508

진천역대성스카이렉스(주상복합)는 달서구 진천동에 위치한 446세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 552%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진천역대성스카이렉스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구진천초등학교 (대구진천초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진천역대성스카이렉스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 446세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 552%
건폐율: 60%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진천역대성스카이렉스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층
사용승인: 2008.11.27
연면적: 92,773㎡
건축면적: 7,100㎡
대지면적: 11,691㎡

1층401 2층101 29층102 32층103 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

진천역대성스카이렉스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.6~114.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/112.05	3억 4,683만	2억 6,000만
공급 140.0~143.6㎡ / 전용 107.3㎡	107.31/141.81	3억 9,800만	3억
155	125.64/155.92	4억 2,750만	-

전용 84.93~125.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,683만원(평당 약 1,051만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진천역대성스카이렉스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	34평	7층	3억 4,000만
2026-06-02	34평	14층	3억 3,400만
2026-05-05	34평	24층	3억 6,000만
2026-04-27	34평	10층	3억 3,700만
2026-03-29	34평	20층	3억 6,000만
2026-03-03	34평	6층	3억 5,000만
2026-02-02	42평	20층	3억 7,000만
2026-01-31	42평	8층	3억 8,000만
2026-01-31	34평	27층	3억 5,000만
2026-01-31	34평	21층	3억 5,000만