개봉상우(상우2단지) 시세·실거래가

서울시 구로구 개봉동 487

개봉상우(상우2단지)는 구로구 개봉동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 386%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

개봉상우(상우2단지) AI 분석

배정 초등학교 - 서울개봉초등학교 (서울개봉초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개봉상우(상우2단지) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 386%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

개봉상우(상우2단지) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2005.06.03
연면적: 9,662㎡
건축면적: 418㎡
대지면적: 1,818㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

개봉상우(상우2단지) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	64.91/85.4	5억 4,833만	-
89	67.96/89.74	5억 8,750만	3억 7,900만
106	82.8/106.46	5억 9,000만	4억 3,500만

전용 64.91~82.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 1,844만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

개봉상우(상우2단지) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	27평	11층	5억 8,000만
2026-02-24	27평	16층	5억 9,500만
2025-11-14	32평	17층	5억 9,000만
2025-07-31	26평	9층	5억 5,500만
2025-02-25	26평	17층	5억 5,000만
2024-09-27	27평	15층	6억
2024-09-03	26평	13층	5억 4,000만
2024-07-21	27평	3층	5억 2,500만