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울산센트레빌더테라스 시세·실거래가
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리
울산센트레빌더테라스는 울주군 삼남읍 교동리에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 53%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
울산센트레빌더테라스 AI 분석
배정 초등학교 - 삼남초등학교 (삼남초통학구역) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
울산센트레빌더테라스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 53%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
울산센트레빌더테라스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.03.05
- 연면적
- 37,393㎡
- 건축면적
- 8,563㎡
- 대지면적
- 45,433㎡
111동 4층114동 4층112동 4층113동 4층101동 4층110동 4층115동 4층116동 4층117동 4층118동 4층102동 4층103동 4층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
울산센트레빌더테라스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 72.78/92 | 4억 2,412만 | 2억 6,883만 |
| 104A | 84.73/104.89 | 4억 8,336만 | 3억 1,403만 |
전용 72.78~84.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 8,336만원(평당 약 1,511만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,403만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
울산센트레빌더테라스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 84.7376㎡ | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026-02-28 | 84.7376㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026-01-26 | 84.7376㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025-11-04 | 84.7376㎡ | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2025-10-30 | 84.7376㎡ | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2025-10-24 | 72.7803㎡ | 4층 | 4억 4,900만 |
| 2025-08-25 | 84.7376㎡ | 4층 | 5억 |
| 2025-05-24 | 84.7376㎡ | 4층 | 5억 |
| 2025-04-25 | 84.7376㎡ | 4층 | 5억 6,500만 |
| 2025-04-13 | 84.7376㎡ | 2층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼남읍 교동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산역신도시동문굿모닝힐(주상복합) | 1,202만 |
| 2 | 우성스마트시티뷰 | 1,142만 |
| 3 | 울산교동리슈빌 | 763만 |
| 4 | 이지스타운 | 539만 |
| 5 | 영남알프스타운 | 421만 |
울산센트레빌더테라스 배정 학군
초등학교 · 삼남초통학구역
- 삼남초등학교
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.