오남아이파크 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 오남리 891
오남아이파크는 남양주시 오남읍 오남리에 위치한 584세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 200%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오남아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) - 남양주양지초등학교 (남양주양지초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오남아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 584세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오남아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2009.09.30
- 연면적
- 85,423㎡
- 건축면적
- 5,989㎡
- 대지면적
- 33,101㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오남아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.1~113.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.89/112.03 | 3억 9,005만 | 2억 9,338만 |
전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,005만원(평당 약 1,147만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,338만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오남아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 34평 | 14층 | 3억 9,700만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 10층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-19 | 34평 | 13층 | 3억 9,800만 |
| 2026-08-11 | 34평 | 6층 | 3억 9,400만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 12층 | 4억 800만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 7층 | 4억 |
| 2026-07-14 | 34평 | 5층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 6층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 13층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오남읍 오남리 평당가 상위 단지
오남아이파크 배정 학군
초등학교 · 남양주양지초통학구역, 양오초통학구역
- 양오초등학교
- 남양주양지초등학교
중학교 · 오남중학군
- 오남중학교 특목·자사고 1.32%
- 양오중학교
- 어람중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.