금호베스트빌 시세·실거래가

서울시 용산구 서빙고동 296

금호베스트빌은 용산구 서빙고동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 292%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

금호베스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서빙고초등학교 (서울서빙고초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호베스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 172세대
동수: 3개동
준공: 2002년
용적률: 292%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호베스트빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
연면적: 33,018㎡
건축면적: 1,515㎡
대지면적: 8,290㎡

104동 18층103동 18층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호베스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.94/115.62	20억 250만	7억 2,083만
공급 121.5~121.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/121.58	19억	7억
182	144.45/182.65	23억 8,000만	11억 5,000만
183	144.99/183.86	20억	7억 4,000만
196	156.58/196.07	27억	8억 9,175만
204	143.49/204.15	-	8억 6,000만

전용 84.94~156.58㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 20억 250만원(평당 약 5,721만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,083만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

금호베스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	35평	5층	19억
2026-05-23	35평	12층	20억 8,000만
2026-05-23	55평	4층	23억 8,000만
2026-04-25	35평	13층	19억 2,500만
2026-01-17	35평	10층	20억 5,500만
2025-12-07	35평	8층	20억 5,000만
2025-10-15	59평	12층	27억
2025-08-15	35평	2층	16억 5,000만
2025-04-24	35평	10층	17억 500만
2025-03-07	55평	1층	19억 8,000만