목연정M팰리스 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 전포동

목연정M팰리스는 부산진구 전포동에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 949%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

목연정M팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 성북초등학교 (성북초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목연정M팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 51세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 949%
건폐율: 79%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

목연정M팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.01.25
연면적: 5,176㎡
건축면적: 404㎡
대지면적: 509㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

목연정M팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	57.1/72.01	1억 7,400만	1억 6,200만
75	60.01/75.69	1억 7,800만	1억 8,000만
78	62.33/78.61	2억	1억 7,050만
93	73.99/93.33	-	-

전용 57.1~73.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 62.33㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 833만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,050만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

목연정M팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-02	60.0113㎡	10층	1억 7,800만
2025-10-25	62.3313㎡	15층	2억
2025-10-04	57.1㎡	7층	1억 7,400만
2024-12-30	60.0113㎡	4층	1억 7,500만