상도삼호 시세·실거래가
서울특별시 동작구 상도동 408
상도삼호는 동작구 상도동에 위치한 682세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 295%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상도삼호 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상도삼호 AI 분석
교통 - 지하철: 숭실대입구역(살피재)역 (7호선) 370m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 숭실대입구역(살피재)(7호선) - 고속도로 IC: 차량 472분 - 강남 접근성: 25분 (숭실대입구(살피재)(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울봉현초등학교 (370m, 도보 5분) - 중학교: 상현중학교 (320m, 도보 5분) - 고등학교: 구암고등학교 (660m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (4036m) - 가장 가까운 편의점: 씨유상도 (58m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 청림동주민센터 (212m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) 주변환경 - 공원: 까치산근린공원 (916m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -0.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 4.1km, 여의도역(GTX) 4.3km, 신도림역(GTX) 6.1km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울봉현초등학교 (서울봉현초통학구역) - 서울상현초등학교 (서울상현초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교 - 광신방송예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상도삼호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 682세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 295%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
상도삼호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 81,197㎡
- 건축면적
- 5,198㎡
- 대지면적
- 21,969㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상도삼호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.8~103.6㎡ / 전용 83.9~84.5㎡ | 84.2/103.19 | 11억 4,600만 | 5억 3,500만 |
| 136 | 114.63/136.62 | 11억 7,750만 | 7억 4,333만 |
전용 84.2~114.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(31평)의 평균 매매가는 약 11억 4,600만원(평당 약 3,697만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
상도삼호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 31평 | 11층 | 13억 |
| 2026-08-21 | 31평 | 10층 | 11억 6,000만 |
| 2026-07-22 | 31평 | 8층 | 11억 9,000만 |
| 2026-07-22 | 31평 | 2층 | 11억 4,000만 |
| 2026-05-29 | 41평 | 17층 | 13억 2,000만 |
| 2026-05-20 | 41평 | 7층 | 11억 7,000만 |
| 2026-05-10 | 31평 | 2층 | 10억 9,800만 |
| 2026-05-09 | 31평 | 3층 | 11억 1,500만 |
| 2026-04-30 | 31평 | 12층 | 11억 1,500만 |
| 2026-04-11 | 41평 | 6층 | 10억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상도삼호와(과) 닮은 단지
상도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상상도노빌리티 | 6,752만 |
| 2 | 상도브라운스톤 | 6,506만 |
| 3 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 6,488만 |
| 4 | 상도파크자이 | 6,480만 |
| 5 | 힐스테이트상도센트럴파크 | 5,749만 |
상도삼호 배정 학군
초등학교 · 서울봉현초통학구역, 서울상현초통학구역
- 서울봉현초등학교
- 서울상현초등학교
중학교 · 동작관악2학교군
- 동양중학교 특목·자사고 14.95%
- 상현중학교 특목·자사고 10.98%
- 동작중학교 특목·자사고 9.38%
- 중앙대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 8.63%
- 상도중학교 특목·자사고 6.25%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
- 광신방송예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.