천안불당금호어울림 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1466

천안불당금호어울림은 천안시 서북구 불당동에 위치한 227세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 179%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안불당금호어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 천안불무초등학교 (천안불무초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안불당금호어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 227세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 179%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안불당금호어울림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2020.02.25
연면적: 34,816㎡
건축면적: 1,582㎡
대지면적: 13,703㎡

상가동 1층201동 29층202동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안불당금호어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.5~100.0㎡ / 전용 74.6~74.9㎡	74.75/99.73	4억 6,200만	3억 5,000만
113A	84.94/113.34	4억 9,700만	3억 8,000만

전용 74.75~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,700만원(평당 약 1,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천안불당금호어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	34평	14층	5억 1,000만
2026-06-02	34평	20층	5억 1,800만
2026-05-21	34평	26층	4억 6,500만
2026-03-21	30평	14층	4억 6,200만
2026-03-19	34평	7층	4억 9,700만
2026-02-27	34평	18층	4억 9,500만
2025-12-12	30평	26층	4억 5,300만
2025-12-10	30평	29층	4억 5,000만
2025-11-08	34평	9층	5억 1,000만
2025-09-24	34평	13층	5억 2,000만