e편한세상대신 시세·실거래가
대구광역시 중구 대신동 2110
e편한세상대신은 중구 대신동에 위치한 467세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 278%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상대신 AI 분석
배정 초등학교 - 대구내당초등학교 (대구내당초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상대신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 467세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 278%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상대신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 연면적
- 68,062㎡
- 건축면적
- 3,611㎡
- 대지면적
- 17,019㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상대신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/82.87 | 4억 6,204만 | 2억 6,942만 |
| 공급 110.6~111.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/110.83 | 5억 4,640만 | 3억 2,000만 |
전용 59.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,640만원(평당 약 1,656만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상대신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 25평 | 18층 | 4억 6,500만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 21층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 11층 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 6층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-09 | 34평 | 21층 | 5억 6,800만 |
| 2026-07-29 | 25평 | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 6층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 10층 | 4억 7,970만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 9층 | 5억 4,800만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 17층 | 4억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대신동 평당가 상위 단지
e편한세상대신 배정 학군
초등학교 · 대구내당초통학구역
- 대구내당초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.