e편한세상대신 시세·실거래가

대구시 중구 대신동 2110

e편한세상대신은 중구 대신동에 위치한 467세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 278%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상대신 AI 분석

배정 초등학교 - 대구내당초등학교 (대구내당초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상대신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 467세대
동수: 7개동
준공: 2018년
용적률: 278%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상대신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
연면적: 68,062㎡
건축면적: 3,611㎡
대지면적: 17,019㎡

101동 21층102동 18층103동 21층104동 22층105동 22층106동 29층107동 29층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상대신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.87	4억 6,148만	2억 6,500만
공급 110.6~111.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/110.83	5억 4,600만	3억 1,000만

전용 59.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,600만원(평당 약 1,655만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상대신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	10층	4억 7,970만
2026-07-14	33평	9층	5억 4,800만
2026-07-03	25평	17층	4억 7,500만
2026-07-01	25평	4층	4억 5,000만
2026-06-26	25평	15층	4억 8,000만
2026-06-22	33평	10층	5억 5,800만
2026-06-16	25평	7층	4억 5,500만
2026-06-15	33평	16층	5억 6,000만
2026-06-14	25평	9층	4억 5,000만
2026-06-12	25평	29층	4억 9,000만