한성 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 854-3

한성은 구리시 수택동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한성 AI 분석

배정 초등학교 - 백문초등학교 (백문초통학구역) - 부양초등학교 (부양초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1994.10.01
연면적: 21,940㎡
건축면적: 1,567㎡
대지면적: 8,562㎡

301동 20층 2층302동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

한성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.72/81.69	8억 811만	3억 6,874만

전용 59.72~59.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8억 811만원(평당 약 3,232만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,874만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	25평	4층	8억 3,500만
2026-06-27	25평	16층	8억 9,000만
2026-06-22	25평	13층	8억 9,000만
2026-06-20	25평	1층	7억 8,000만
2026-06-17	25평	12층	8억 8,000만
2026-06-16	25평	10층	8억 4,000만
2026-06-13	25평	14층	8억 4,000만
2026-06-03	25평	19층	8억 4,000만
2026-05-08	25평	5층	7억 4,500만
2026-05-06	25평	13층	8억 5,000만