문수로대공원에일린의뜰 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1919

문수로대공원에일린의뜰은 남구 신정동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 245%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문수로대공원에일린의뜰 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) - 옥동초등학교 (옥동초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문수로대공원에일린의뜰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 384세대
동수: 5개동
준공: 2023년
용적률: 245%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문수로대공원에일린의뜰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2023.03.30
연면적: 54,791㎡
건축면적: 2,718㎡
대지면적: 15,723㎡

101동 24층102동 25층103동 25층104동 25층105동 25층근린생활시설

출처: 국토교통부 건축물대장

문수로대공원에일린의뜰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.71/80.36	8억 5,650만	4억 4,950만
102	75.93/102.11	9억 3,500만	5억 6,666만
112	84.81/112.27	12억 416만	6억 8,166만

전용 59.71~84.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 416만원(평당 약 3,542만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,166만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

문수로대공원에일린의뜰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	34평	22층	12억 6,000만
2026-06-30	24평	3층	8억 8,500만
2026-06-28	34평	3층	11억 7,500만
2026-06-20	31평	11층	10억 4,000만
2026-05-31	34평	11층	12억 5,000만
2026-05-30	24평	9층	8억 8,000만
2026-05-30	34평	9층	12억 2,000만
2026-05-26	31평	21층	7억 6,600만
2026-05-16	34평	2층	11억 4,000만
2026-05-07	24평	12층	7억 9,000만