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이주아트빌(주상복합) 시세·실거래가
울산광역시 중구 반구동 57-5
이주아트빌(주상복합)는 중구 반구동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 568%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이주아트빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 약사초등학교 (약사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이주아트빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 568%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
이주아트빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.07.28
- 연면적
- 10,081㎡
- 건축면적
- 1,068㎡
- 대지면적
- 1,551㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이주아트빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 57.63/73.35 | - | - |
| 공급 74.8~76.4㎡ / 전용 58.8~60.0㎡ | 59.41/75.62 | - | - |
| 87 | 69/87.82 | - | - |
| 공급 91.5~93.0㎡ / 전용 71.9~73.1㎡ | 72.5/92.27 | 1억 7,000만 | - |
| 106 | 84/106.91 | 2억 2,800만 | - |
전용 57.63~84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 713만원)입니다.
이주아트빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 32평 | 13층 | 2억 2,800만 |
| 2026-03-16 | 32평 | 6층 | 1억 9,500만 |
| 2026-01-02 | 32평 | 4층 | 1억 9,800만 |
| 2025-12-01 | 28평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2025-09-24 | 27평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2025-09-23 | 32평 | 12층 | 1억 9,800만 |
| 2025-09-14 | 28평 | 10층 | 2억 |
| 2025-02-20 | 28평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2024-12-30 | 32평 | 10층 | 1억 8,000만 |
| 2024-10-29 | 28평 | 4층 | 1억 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반구동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상강변 | 1,711만 |
| 2 | 반구신동아파밀리에(주상복합) | 1,175만 |
| 3 | 소미빌(도시형) | 976만 |
| 4 | 남경(102동) | 955만 |
| 5 | 반구에일린(주상복합) | 933만 |
이주아트빌(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 약사초통학구역
- 약사초등학교
중학교 · 복산병영학교군
- 외솔중학교 특목·자사고 5.29%
- 울산중학교 특목·자사고 5.29%
- 가온중학교 특목·자사고 3.9%
- 약사중학교 특목·자사고 2.3%
- 무룡중학교 특목·자사고 1.91%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.