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로하스타운 시세·실거래가
경기도 연천군 전곡읍 전곡리
로하스타운은 연천군 전곡읍 전곡리에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 128%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로하스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 전곡초등학교 (전곡초통학구역) 배정 고등학교 - 연천고등학교 - 전곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
로하스타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 128%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
로하스타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2014.11.19
- 연면적
- 634㎡
- 건축면적
- 215㎡
- 대지면적
- 494㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
로하스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 53.93/63.56 | 1억 5,500만 | - |
| 22평 | 63.24/73.87 | 1억 8,000만 | - |
| 87 | 75.15/87.84 | - | - |
| 93 | 80.22/93.77 | - | - |
| 97 | 83.87/97.81 | - | - |
전용 53.93~83.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 63.24㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 818만원)입니다.
로하스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 53.93㎡ | 5층 | 1억 5,500만 |
| 2024-12-06 | 63.3㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2024-05-07 | 63.3㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전곡읍 전곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 전곡제일풍경채리버파크 | 1,037만 |
| 2 | 석미모닝파크 | 760만 |
| 3 | 전곡석미모닝파크3차 | 725만 |
| 4 | 전곡석미 | 572만 |
| 5 | 전곡예일세띠앙 | 558만 |
로하스타운 배정 학군
초등학교 · 전곡초통학구역
- 전곡초등학교
고등학교 · 연천
- 연천고등학교
- 전곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.