로제카운티(도시형) 시세·실거래가

경기도 남양주시 호평동 617-4

로제카운티(도시형)는 남양주시 호평동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 448%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 판곡중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 호평중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24	16.12/24.76	-	7,000만
공급 25.1~27.6㎡ / 전용 16.9~18.6㎡	17.77/26.29	8,800만	6,770만
공급 29.4~30.4㎡ / 전용 19.3~20.3㎡	19.97/29.88	9,550만	9,890만
공급 36.5~37.9㎡ / 전용 25.1~25.5㎡	25.3/37.2	1억 1,500만	9,250만
공급 44.8~46.3㎡ / 전용 30.2~31.8㎡	30.81/45.38	1억 3,750만	1억 430만

전용 16.12~30.81㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 30.81㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 3,750만원(평당 약 982만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 430만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가