서산읍내양우내안애퍼스트힐 시세·실거래가
충청남도 서산시 읍내동 873
서산읍내양우내안애퍼스트힐은 서산시 읍내동에 위치한 943세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 223%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서산읍내양우내안애퍼스트힐 AI 분석
배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 943세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.09.21
- 연면적
- 129,291㎡
- 건축면적
- 7,312㎡
- 대지면적
- 42,151㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서산읍내양우내안애퍼스트힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.95/81.86 | 2억 2,945만 | 1억 7,725만 |
| 98 | 72.6/98.22 | 2억 7,520만 | 2억 3,583만 |
| 공급 114.1~114.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/114.23 | 3억 4,081만 | 2억 8,000만 |
전용 59.95~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 4,081만원(평당 약 974만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서산읍내양우내안애퍼스트힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 35평 | 20층 | 3억 5,400만 |
| 2026-08-10 | 25평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-26 | 30평 | 18층 | 2억 7,800만 |
| 2026-07-22 | 25평 | 9층 | 2억 3,800만 |
| 2026-07-06 | 25평 | 3층 | 2억 2,600만 |
| 2026-07-06 | 35평 | 14층 | 3억 5,300만 |
| 2026-06-21 | 35평 | 20층 | 3억 3,700만 |
| 2026-06-20 | 30평 | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-18 | 35평 | 12층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-17 | 35평 | 17층 | 3억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
읍내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서산읍내양우내안애퍼스트힐 (이 단지) | 958만 |
| 2 | 서산읍내현대 | 779만 |
| 3 | 서산롯데캐슬 | 670만 |
| 4 | 서산푸르밸리(도시형) | 521만 |
| 5 | 삼익참드림 | 492만 |
서산읍내양우내안애퍼스트힐 배정 학군
중학교 · 서산학군
- 서령중학교 특목·자사고 3.77%
- 서산부춘중학교 특목·자사고 2.98%
- 서산중학교 특목·자사고 1.89%
- 서산여자중학교 특목·자사고 1.08%
- 서산석림중학교 특목·자사고 0.53%
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.