대한 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 463-60

대한은 부천시 소사구 송내동에 위치한 161세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 183%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대한 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) - 부천송일초등학교 (부천송일초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대한 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 161세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 183%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대한 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1994.10.22
연면적: 17,877㎡
건축면적: 1,663㎡
대지면적: 8,816㎡

상가동 2층 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

대한 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.92/75.69	2억 7,166만	2억
공급 105.8~106.8㎡ / 전용 84.4~84.9㎡	84.64/106.31	3억 2,700만	2억 6,500만
141	111.7/141.4	-	3억 333만
177	141.97/177.26	-	-

전용 59.92~141.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,700만원(평당 약 1,022만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대한 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	23평	8층	2억 9,000만
2026-06-04	23평	7층	2억 5,500만
2026-05-29	23평	8층	2억 7,000만
2026-01-08	23평	9층	2억 4,000만
2025-07-21	23평	9층	2억 7,200만
2025-06-27	32평	2층	3억 2,000만
2025-06-23	23평	9층	2억 7,200만
2025-02-04	32평	5층	3억 3,800만
2025-02-03	32평	1층	2억 9,000만
2025-01-19	32평	3층	3억 3,200만