더샵리비테르1차 시세·실거래가

대구시 중구 대봉동 770

더샵리비테르1차는 중구 대봉동에 위치한 724세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵리비테르1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구초등학교 (대구초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵리비테르1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 724세대
동수: 9개동
준공: 2022년
용적률: 249%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵리비테르1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2022.03.02
연면적: 103,465㎡
건축면적: 6,597㎡
대지면적: 28,804㎡

401동 2층402동 1층101동 24층102동 24층103동 29층104동 14층105동 23층106동 24층107동 23층108동 24층109동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵리비테르1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.89/81.07	4억 6,645만	2억 7,357만
95	74.22/95.92	5억 4,693만	3억 166만
106C	84.35/106.7	6억 6,500만	3억 2,500만
공급 107.5~108.0㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.78/107.73	6억 1,008만	3억 2,181만
161	126.27/161.39	-	-

전용 59.89~126.27㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 6,500만원(평당 약 2,078만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

더샵리비테르1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	33평	15층	6억 1,400만
2026-07-11	29평	12층	5억 9,000만
2026-06-27	29평	13층	5억 9,200만
2026-06-26	33평	18층	6억 7,400만
2026-06-13	33평	2층	5억 8,000만
2026-06-11	33평	11층	6억 1,750만
2026-06-09	29평	2층	5억 2,000만
2026-06-06	33평	22층	6억 3,700만
2026-06-06	33평	8층	6억 4,800만
2026-06-05	25평	8층	4억 9,800만