개나리 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 산62-8

개나리는 동래구 명장동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개나리 AI 분석

배정 초등학교 - 명동초등학교 (명동초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개나리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

개나리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.02.22
연면적: 2,693㎡
건축면적: 688㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

개나리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.8~53.6㎡ / 전용 45.0~46.4㎡	45.7/52.74	-	-
56	49.41/56.61	-	6,000만
58	51.57/58.77	8,200만	-
66	58.86/66.06	9,000만	-

전용 45.7~58.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.86㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 450만원)입니다.

개나리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-07	20평	4층	8,370만
2025-05-08	20평	3층	9,000만
2024-10-23	18평	2층	8,200만