양산물금사랑으로부영2단지 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1272-4
양산물금사랑으로부영2단지는 양산시 물금읍에 위치한 657세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 204%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산물금사랑으로부영2단지 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산물금사랑으로부영2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 657세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산물금사랑으로부영2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.12.30
- 연면적
- 95,784㎡
- 건축면적
- 5,136㎡
- 대지면적
- 35,189㎡
상가동 2층201동 25층202동 25층203동 24층204동 25층205동 21층206동 25층207동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산물금사랑으로부영2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 60.46/81.3 | 1억 8,300만 | 1억 2,948만 |
| 공급 112.5~113.2㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.88/112.9 | 3억 | 1억 6,187만 |
전용 60.46~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 882만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,187만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
양산물금사랑으로부영2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 34평 | 6층 | 3억 |
| 2025-11-17 | 34평 | 7층 | 2억 9,900만 |
| 2025-08-18 | 25평 | 2층 | 1억 8,300만 |
| 2025-06-28 | 25평 | 23층 | 2억 1,400만 |
| 2024-12-07 | 34평 | 17층 | 2억 5,000만 |
| 2024-08-07 | 34평 | 4층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 1,656만 |
| 2 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 1,512만 |
| 3 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 1,400만 |
| 4 | 양산대방노블랜드연리지 | 1,288만 |
| 5 | 양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 | 1,257만 |