미성 시세·실거래가

전라북도 군산시 송풍동 945-16

미성은 군산시 송풍동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 173%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미성 AI 분석

배정 초등학교 - 군산문화초등학교 (군산문화초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 173%
건폐율: 35%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

미성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 3,446㎡
건축면적: 651㎡

101동 5층102동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

미성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	51.66/62.81	3,650만	-
68	56.92/68.52	-	-
75	62.91/75.02	3,600만	-
86	73.89/86.94	-	-

전용 51.66~73.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 62.91㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3,600만원(평당 약 157만원)입니다.

미성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-23	19평	4층	3,250만
2025-05-22	23평	5층	3,600만
2024-05-11	26평	1층	3,700만
2024-02-27	23평	5층	3,700만
2023-11-06	19평	2층	3,650만