대원 시세·실거래가
서울시 영등포구 문래동6가 47-1
대원은 영등포구 문래동6가에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 328%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
대원 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
대원 AI 분석
교통 - 지하철: 도림천역역 (2호선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 도림천역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 355분 교육환경 - 초등학교: 서울영문초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 문래중학교 (210m, 도보 3분) - 고등학교: 관악고등학교 (310m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (1144m) - 가장 가까운 편의점: 세븐롯데뉴스테이문래점 (173m) - 편의점 500m 내: 16개 - 공공기관: 양평1동주민센터 (725m) 의료시설 - 대학병원: 씨엠병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 7개 (양호) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (1576m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.3km, 여의도역(GTX) 3.7km
배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 29,057㎡
- 건축면적
- 1,717㎡
- 대지면적
- 6,008㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 58.37/75.67 | 9억 2,000만 | 3억 8,300만 |
| 77 | 59.99/77.77 | 9억 7,500만 | 4억 |
| 102 | 84.63/102.46 | 8억 8,000만 | 5억 |
| 107 | 84.78/107.44 | 10억 3,000만 | 5억 5,883만 |
| 공급 128.8~128.9㎡ / 전용 106.4~106.5㎡ | 106.45/128.89 | 9억 7,000만 | 5억 2,320만 |
전용 58.37~106.45㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 8,000만원(평당 약 2,839만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
대원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 23평 | 1층 | 5억 |
| 2026-06-14 | 24평 | 10층 | 10억 5,000만 |
| 2026-05-30 | 23평 | 12층 | 9억 2,000만 |
| 2026-03-06 | 33평 | 14층 | 10억 3,000만 |
| 2026-02-11 | 24평 | 16층 | 9억 |
| 2026-01-22 | 23평 | 2층 | 7억 1,000만 |
| 2025-12-26 | 39평 | 4층 | 9억 7,000만 |
| 2025-12-22 | 24평 | 1층 | 7억 |
| 2025-10-17 | 24평 | 1층 | 7억 1,800만 |
| 2025-10-10 | 33평 | 13층 | 9억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대원와(과) 닮은 단지
문래동6가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상문래에듀플라츠 | 5,374만 |
| 2 | 현대2차 | 4,023만 |
| 3 | 베어스타운 | 3,892만 |
| 4 | 대원 (이 단지) | 3,884만 |
| 5 | 문래미원 | 3,568만 |