대원 시세·실거래가

서울시 영등포구 문래동6가 47-1

영등포구 시세·학군 →문래동6가 시세·학군 →

대원은 영등포구 문래동6가에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 328%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대원 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

대원 AI 분석

교통 - 지하철: 도림천역역 (2호선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 도림천역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 355분 교육환경 - 초등학교: 서울영문초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 문래중학교 (210m, 도보 3분) - 고등학교: 관악고등학교 (310m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (1144m) - 가장 가까운 편의점: 세븐롯데뉴스테이문래점 (173m) - 편의점 500m 내: 16개 - 공공기관: 양평1동주민센터 (725m) 의료시설 - 대학병원: 씨엠병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 7개 (양호) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (1576m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.3km, 여의도역(GTX) 3.7km

배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
218세대
동수
3개동
준공
1998
용적률
328%
건폐율
28%
용도지역
준공업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대원 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 19층 · 지하 1층
연면적
29,057㎡
건축면적
1,717㎡
대지면적
6,008㎡
103동 17층102동 19층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

대원 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7558.37/75.679억 2,000만3억 8,300만
7759.99/77.779억 7,500만4억
10284.63/102.468억 8,000만5억
10784.78/107.4410억 3,000만5억 5,883만
공급 128.8~128.9㎡ / 전용 106.4~106.5㎡106.45/128.899억 7,000만5억 2,320만

전용 58.37~106.45㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 8,000만원(평당 약 2,839만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

대원 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-1523평1층5억
2026-06-1424평10층10억 5,000만
2026-05-3023평12층9억 2,000만
2026-03-0633평14층10억 3,000만
2026-02-1124평16층9억
2026-01-2223평2층7억 1,000만
2025-12-2639평4층9억 7,000만
2025-12-2224평1층7억
2025-10-1724평1층7억 1,800만
2025-10-1033평13층9억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

대원와(과) 닮은 단지

문래동6가 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1e편한세상문래에듀플라츠5,374만
2현대2차4,023만
3베어스타운3,892만
4대원 (이 단지)3,884만
5문래미원3,568만

대원 위치

주변 아파트 단지