명지페르마타 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 문래동5가
명지페르마타는 영등포구 문래동5가에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 435%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
명지페르마타 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명지페르마타 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 435%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
명지페르마타 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2004.05.18
- 연면적
- 11,303㎡
- 건축면적
- 796㎡
- 대지면적
- 1,818㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
명지페르마타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 19.99/36.91 | - | - |
| 47A | 25.93/47.88 | 1억 333만 | 1억 1,917만 |
| 47B | 25.97/47.95 | - | - |
| 16평 | 28.38/52.41 | - | - |
전용 19.99~28.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 25.93㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 333만원(평당 약 738만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,917만원입니다. 전세가율은 약 115%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
명지페르마타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 25.93㎡ | 6층 | 1억 |
| 2026-06-12 | 25.93㎡ | 11층 | 1억 1,000만 |
| 2026-05-08 | 25.93㎡ | 11층 | 1억 |
| 2025-12-05 | 25.93㎡ | 3층 | 9,500만 |
| 2024-10-02 | 25.93㎡ | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2023-11-24 | 25.93㎡ | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2023-09-13 | 25.93㎡ | 6층 | 1억 500만 |
| 2023-08-26 | 25.93㎡ | 6층 | 1억 1,300만 |
| 2023-08-26 | 25.93㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2023-07-12 | 28.4㎡ | 9층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가