상록 시세·실거래가
서울시 마포구 염리동 515-1
상록은 마포구 염리동에 위치한 678세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 217%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상록 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상록 AI 분석
교통 - 지하철: 대흥역(서강대앞)역 (6호선) 630m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 534분 교육환경 - 초등학교: 서울한서초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 숭문중학교 (240m, 도보 4분) - 고등학교: 숭문고등학교 (190m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (1185m) - 가장 가까운 카페: 아미까 (153m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 염리동주민센터 (503m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (1224m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.3억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 2.2km, 용산역(GTX) 2.8km, 여의도역(GTX) 3.9km
배정 초등학교 - 서울한서초등학교 (서울한서초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상록 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 678세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
상록 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 48,306㎡
- 건축면적
- 3,988㎡
- 대지면적
- 21,034㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상록 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.4~70.5㎡ / 전용 49.0~49.8㎡ | 49.41/69.93 | 11억 7,000만 | 4억 6,577만 |
| 공급 81.9~83.1㎡ / 전용 57.9~58.7㎡ | 58.3/82.51 | 12억 9,328만 | 4억 9,453만 |
전용 49.41~58.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.3㎡(25평)의 평균 매매가는 약 12억 9,328만원(평당 약 5,173만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,453만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
상록 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 25평 | 3층 | 12억 7,500만 |
| 2026-05-23 | 25평 | 2층 | 12억 5,800만 |
| 2026-05-01 | 21평 | 7층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 9층 | 13억 |
| 2026-03-28 | 25평 | 6층 | 12억 2,000만 |
| 2026-03-14 | 25평 | 14층 | 14억 |
| 2026-03-07 | 21평 | 20층 | 11억 9,000만 |
| 2026-03-05 | 25평 | 9층 | 13억 |
| 2026-02-27 | 25평 | 12층 | 13억 |
| 2026-01-07 | 21평 | 14층 | 11억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가