호반써밋고덕국제신도시에듀파크 시세·실거래가
경기도 평택시 고덕동 2664-2
호반써밋고덕국제신도시에듀파크는 평택시 고덕동에 위치한 766세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 179%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
호반써밋고덕국제신도시에듀파크 AI 분석
배정 초등학교 - 고덕초등학교 (고덕초통학구역) - 고덕함박초등학교 (고덕초통학구역) 배정 중학교 - 민세중학교 - 해창중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반써밋고덕국제신도시에듀파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 766세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호반써밋고덕국제신도시에듀파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층
- 사용승인
- 2022.04.18
- 연면적
- 119,625㎡
- 건축면적
- 5,680㎡
- 대지면적
- 47,871㎡
1431동 27층1432동 34층1433동 27층1434동 27층1435동 27층1436동 27층1437동 27층1438동 1층1439동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
호반써밋고덕국제신도시에듀파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.0~110.7㎡ / 전용 84.3~84.5㎡ | 84.39/110.36 | 6억 2,411만 | 3억 865만 |
| 공급 111.3~111.7㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.75/111.5 | 5억 8,472만 | 3억 71만 |
전용 84.39~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,411만원(평당 약 1,891만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 865만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
호반써밋고덕국제신도시에듀파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 33평 | 26층 | 6억 4,500만 |
| 2026-10-26 | 34평 | 13층 | 5억 9,500만 |
| 2026-10-24 | 33평 | 33층 | 6억 7,000만 |
| 2026-10-24 | 33평 | 7층 | 6억 6,000만 |
| 2026-10-24 | 33평 | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 3층 | 5억 6,500만 |
| 2026-10-06 | 33평 | 22층 | 6억 2,500만 |
| 2026-10-03 | 34평 | 10층 | 5억 9,000만 |
| 2026-10-02 | 33평 | 21층 | 6억 |
| 2026-10-01 | 34평 | 10층 | 5억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) | 2,561만 |
| 2 | 힐스테이트고덕스카이시티 | 2,324만 |
| 3 | 고덕국제신도시제일풍경채센텀3차 | 2,107만 |
| 4 | 고덕국제신도시제일풍경채에듀2차 | 2,098만 |
| 5 | 호반써밋고덕신도시 | 1,981만 |
호반써밋고덕국제신도시에듀파크 배정 학군
초등학교 · 고덕초통학구역
- 고덕초등학교
- 고덕함박초등학교
중학교 · 고덕중학군
- 민세중학교
- 해창중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.