삼성월드타워 시세·실거래가

서울시 강남구 삼성동 3-1

삼성월드타워는 강남구 삼성동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 333%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

삼성월드타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성월드타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 333%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성월드타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 1997.09.22
연면적: 5,355㎡
건축면적: 390㎡
대지면적: 1,232㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성월드타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	58.77/66.98	9억 7,000만	5억 8,881만
공급 95.6~96.5㎡ / 전용 83.8~84.7㎡	84.25/96.02	19억 7,000만	8억 9,000만

전용 58.77~84.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.25㎡(29평)의 평균 매매가는 약 19억 7,000만원(평당 약 6,793만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼성월드타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-17	29평	9층	19억 7,000만
2025-03-22	20평	4층	9억 7,000만
2025-02-13	29평	14층	14억
2023-04-05	29평	9층	16억