세원 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 250-4

세원은 남구 진월동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 109%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세원 AI 분석

배정 초등학교 - 진제초등학교 (진제초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 25세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 109%
건폐율: 24%

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	59.4/66.02	8,375만	6,048만

전용 59.4~59.4㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,375만원(평당 약 419만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,048만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-06	18평	5층	7,900만
2025-02-19	18평	2층	8,850만