성현동아 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 1703

관악구 시세·학군 →봉천동 시세·학군 →

성현동아는 관악구 봉천동에 위치한 1,261세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 302%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성현동아 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

성현동아 AI 분석

교통 - 지하철: 숭실대입구역(살피재)역 (7호선) 660m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울봉현초등학교 (140m, 도보 2분) - 중학교: 상도중학교 (520m, 도보 7분) - 고등학교: 구암고등학교 (550m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (4476m) - 가장 가까운 카페: 무인self모임 (118m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 청림동주민센터 (344m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (2.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 23개 (풍부) 주변환경 - 공원: 까치산근린공원 (807m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 4.5km, 여의도역(GTX) 4.5km, 신도림역(GTX) 6.0km

배정 초등학교 - 서울봉현초등학교 (서울봉현초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성현동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,261세대
동수: 10개동
준공: 2000년
용적률: 302%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성현동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 3층
연면적: 185,363㎡
건축면적: 8,564㎡
대지면적: 44,725㎡

101동 22층106동 24층103동 22층109동 24층107동 24층105동 22층108동 24층상가A동 4층110동 24층102동 24층104동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

성현동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.76/86.19	10억 3,766만	4억 1,773만
108	84.87/108.02	11억 572만	5억 8,958만
141	114.69/141.16	10억 9,212만	6억 5,756만

전용 59.76~114.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 572만원(평당 약 3,351만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,958만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

성현동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	26평	11층	10억 8,000만
2026-07-18	33평	7층	11억 8,000만
2026-07-03	26평	10층	10억 7,900만
2026-07-01	43평	1층	11억 6,000만
2026-06-26	26평	12층	10억 5,000만
2026-06-13	33평	1층	10억 6,500만
2026-06-06	26평	9층	10억 5,000만
2026-06-03	33평	14층	12억
2026-05-30	33평	8층	8억 2,000만
2026-05-23	33평	16층	11억 6,000만