동아타운21 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

동아타운21은 관악구 봉천동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동아타운21 AI 분석

배정 초등학교 - 서울봉현초등학교 (서울봉현초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아타운21 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 390%
건폐율: 56%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동아타운21 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 4층
사용승인: 2003.03.05
연면적: 9,151㎡
건축면적: 756㎡
대지면적: 1,334㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동아타운21 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63A	29.24/63.59	1억 3,800만	1억 1,750만
68B	31.28/68.27	1억 4,000만	1억 3,000만
24평	36.39/79.67	1억 5,400만	1억 4,000만
25평	38.22/83.47	-	1억 5,000만
90	41.23/90.12	-	-
115	52.92/115.68	-	-

전용 29.24~52.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 36.39㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,400만원(평당 약 642만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동아타운21 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-11	29.24㎡	3층	1억 3,800만
2024-03-05	31.28㎡	4층	1억 4,000만
2023-09-18	36.12㎡	3층	1억 5,400만