조양휴캐슬 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동

조양휴캐슬은 부천시 소사구 괴안동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 760%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조양휴캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조양휴캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 760%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

조양휴캐슬 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 3층
사용승인: 2018.06.08
연면적: 15,358㎡
건축면적: 1,058㎡
대지면적: 1,323㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

조양휴캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	41.8/80.98	2억 3,600만	2억 1,810만
82	42.37/82.2	-	2억 1,637만
116	60.68/116.09	2억 6,500만	2억 7,733만
119A	62.25/119.34	-	2억 7,000만
122B	64.04/122.24	3억 1,000만	2억 5,000만

전용 41.8~64.04㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 64.04㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

조양휴캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-16	64.04㎡	7층	3억 1,000만
2025-04-16	60.68㎡	4층	2억 6,000만
2025-03-07	60.68㎡	8층	2억 7,000만
2025-01-24	41.8㎡	4층	2억 3,600만
2024-03-22	60.68㎡	10층	2억 7,000만