양주옥정신도시디에트르프레스티지 시세·실거래가

경기도 양주시 옥정동 946

양주옥정신도시디에트르프레스티지는 양주시 옥정동에 위치한 1,859세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 199%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 천보초등학교 (천보초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

212동 25층224동(근린생활시설2) 1층223동(근린생활시설1) 1층201동 31층213동 29층214동 37층215동 35층202동 34층204동 34층206동 35층203동 34층205동 34층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.4~100.4㎡ / 전용 75.1~75.2㎡	75.12/99.86	4억 1,709만	2억 9,028만
공급 112.5~113.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.93/112.71	4억 9,151만	3억 652만
공급 132.3~133.7㎡ / 전용 106.3~108.2㎡	107.62/133.04	6억 420만	4억 533만
218A	175.15/218.92	-	5억 5,000만
공급 223.7~224.8㎡ / 전용 181.4㎡	181.45/224.26	-	-

전용 75.12~181.45㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,151만원(평당 약 1,446만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 652만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가