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현대(816-5) 시세·실거래가
경기도 남양주시 진건읍 용정리 용정리 816-5
현대(816-5)는 남양주시 진건읍 용정리에 위치한 399세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 181%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대(816-5) AI 분석
배정 초등학교 - 용신초등학교 (용신초통학구역) 배정 중학교 - 진건중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대(816-5) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대(816-5) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.2~76.8㎡ / 전용 59.4~59.9㎡ | 59.68/76.52 | 2억 5,000만 | 1억 6,500만 |
| 공급 108.2~108.9㎡ / 전용 84.4~84.9㎡ | 84.63/108.52 | 3억 3,750만 | 2억 7,500만 |
전용 59.68~84.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,750만원(평당 약 1,023만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대(816-5) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 33평 | 11층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-13 | 33평 | 8층 | 3억 2,500만 |
| 2026-06-15 | 23평 | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-31 | 23평 | 5층 | 2억 3,800만 |
| 2026-03-17 | 23평 | 3층 | 2억 7,100만 |
| 2026-03-16 | 23평 | 6층 | 2억 5,150만 |
| 2026-02-09 | 33평 | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2026-01-12 | 23평 | 15층 | 2억 8,000만 |
| 2026-01-04 | 33평 | 12층 | 3억 5,750만 |
| 2025-10-26 | 33평 | 6층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진건읍 용정리 평당가 상위 단지
현대(816-5) 배정 학군
초등학교 · 용신초통학구역
- 용신초등학교
중학교 · 진건중학구
- 진건중학교 특목·자사고 1.42%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.