진건세아 시세·실거래가
경기도 남양주시 진건읍 용정리 757-1
진건세아는 남양주시 진건읍에 위치한 440세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 286%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진건세아 AI 분석
배정 초등학교 - 용신초등학교 (용신초통학구역) 배정 중학교 - 진건중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진건세아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
진건세아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.07.21
- 연면적
- 45,454㎡
- 건축면적
- 3,177㎡
- 대지면적
- 14,324㎡
상가동 3층101동 25층102동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
진건세아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 58.22/82.97 | 1억 8,495만 | 1억 6,000만 |
| 공급 104.5~104.7㎡ / 전용 84.4~84.6㎡ | 84.49/104.59 | 2억 8,000만 | 1억 9,250만 |
전용 58.22~84.49㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
진건세아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 32평 | 17층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-02 | 25평 | 15층 | 1억 8,500만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 25층 | 1억 7,600만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 4층 | 1억 7,200만 |
| 2026-06-20 | 25평 | 18층 | 1억 9,900만 |
| 2026-06-16 | 25평 | 20층 | 1억 8,300만 |
| 2026-05-15 | 32평 | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-25 | 25평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-20 | 32평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-07 | 25평 | 8층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가