지성하이츠빌 시세·실거래가
부산시 동구 초량동 1053-15
지성하이츠빌은 동구 초량동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 444%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지성하이츠빌 AI 분석
배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 444%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
지성하이츠빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2000.12.22
- 연면적
- 1,688㎡
- 건축면적
- 247㎡
- 대지면적
- 324㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
지성하이츠빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 50.89/57.16 | - | - |
| 74 | 66.03/74.16 | - | - |
| 84 | 75.61/84.92 | - | - |
| 90 | 80.74/90.69 | - | - |
| 94 | 84.24/94.62 | - | - |
| 106 | 94.82/106.5 | - | - |
| 126 | 112.5/126.36 | - | - |
| 135 | 120.47/135.31 | 2억 4,000만 | - |
전용 50.89~120.47㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 120.47㎡(41평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 585만원)입니다.
지성하이츠빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | 41평 | 3층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초량베스티움센트럴베이 | 1,761만 |
| 2 | e편한세상부산항(주상복합) | 1,732만 |
| 3 | 범양레우스센트럴베이 | 1,648만 |
| 4 | 협성마리나G7 | 1,555만 |
| 5 | 협성마리나G7(생활숙박시설) | 1,555만 |