아이뷰파크(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 136-9

아이뷰파크(주상복합)는 동래구 명장동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 411%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아이뷰파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 안락초등학교 (안락초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아이뷰파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 411%
건폐율: 46%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아이뷰파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2021.12.20
연면적: 4,795㎡
건축면적: 503㎡
대지면적: 1,082㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아이뷰파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	52.87/68.52	-	1억 4,000만
72	56.44/72.29	2억 4,000만	1억
74	58.39/74.64	2억 3,500만	1억 6,000만

전용 52.87~58.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.39㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 1,022만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

아이뷰파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	14평	5층	1억 6,000만
2026-06-06	23평	11층	2억 3,500만
2026-02-03	22평	12층	2억 4,000만
2025-10-23	21평	10층	3억 800만
2025-10-23	23평	4층	3억 1,600만
2025-09-05	22평	3층	3억 600만
2025-09-05	22평	5층	3억 600만
2025-08-20	21평	12층	3억 800만
2025-08-20	23평	14층	3억 3,500만
2025-08-13	23평	6층	3억 1,600만