예미원(주상복합) 시세·실거래가

서울시 마포구 아현동 371-1

예미원(주상복합)는 마포구 아현동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 437%·건폐율 91% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예미원(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울소의초등학교 (서울소의초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예미원(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 437%
건폐율: 91%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

예미원(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1970.01.12
연면적: 9,676㎡
건축면적: 1,600㎡
대지면적: 1,755㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

예미원(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	47.25/63.8	6억 6,000만	4억 500만
66	49.58/66.94	5억 9,900만	3억 8,000만
80	59.36/80.15	7억 3,000만	4억 950만
82	61.27/82.73	-	4억 950만
공급 89.4~90.1㎡ / 전용 66.2~66.7㎡	66.48/89.77	6억 7,500만	5억
91	67.9/91.69	7억 8,000만	4억 4,000만
공급 96.0~97.0㎡ / 전용 71.1~71.8㎡	71.47/96.5	8억 500만	5억
104	77.08/104.08	-	5억 1,000만
106	79.16/106.89	8억 7,000만	5억 3,000만
공급 114.6~114.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/114.67	8억	4억 8,958만
129	95.83/129.4	-	-
140	104.32/140.86	-	-
161	119.6/161.48	-	-

전용 47.25~119.6㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 2,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,958만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

예미원(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	28평	3층	7억 8,000만
2026-02-01	24평	7층	7억 3,000만
2026-01-13	32평	6층	8억 7,000만
2025-10-14	28평	6층	7억 500만
2025-10-14	29평	5층	7억 9,000만
2025-09-27	29평	4층	8억 2,000만
2025-06-14	27평	5층	7억 2,000만
2025-06-14	19평	4층	7억 1,000만
2025-06-12	35평	5층	8억 5,000만
2025-04-07	27평	7층	6억 3,000만